Anahtar Parti Gaziantep İl Başkanı Murat Üzümcü, ülkede büyüyen kira krizine dikkat çekerek, “Kira davaları patladı, sosyal devlet nerede?” sorusunu gündeme taşıdı. Üzümcü, hayat pahalılığı, konut arzı yetersizliği ve adaletsiz hukuk süreçleri nedeniyle kiracıların ciddi mağduriyet yaşadığını vurguladı.
Üzümcü’nün açıklamalarına göre 2024 yılı içerisinde açılan tahliye davası sayısı 127.676’ya ulaştı. Arabuluculuk kapsamında uzlaşmayla sonuçlanan 32.098 dosya bulunurken, 34.366 kiracı hakkında icra takibi başlatıldı. Bu rakamlar, sosyal devletin barınma krizine karşı etkisiz kaldığını gözler önüne seriyor.
“Ev Sahibi-Kiracı Karşı Karşıya Getirildi”
Üzümcü, krizin temel nedenlerini şu şekilde sıraladı:
• Enflasyon nedeniyle fahiş kira talepleri
• Konut üretimindeki yetersizlik
• Tahliye şartlarının keyfi uygulanması
• Kira yardım mekanizmalarının eksikliği
• Yargı süreçlerinin yıllarca sürmesi
Kira ödeyemeyen, ev bulamayan, kayıt dışı kira ve fahiş aidatlarla boğuşan kiracılar kadar, enflasyon nedeniyle gelirini koruyamayan ev sahiplerinin de mağdur olduğunu belirten Üzümcü, çözümün ancak devletin etkin müdahalesiyle mümkün olabileceğini söyledi.
Avrupa Örneklerini Gösterdi: “Belediyeler Sosyal Konutta Başrolde”
Üzümcü, Avrupa’daki uygulamalara dikkat çekti.
• Viyana: Kiralık konutların %40’ı belediyeye ait
• Berlin: Belediye ve kooperatifler aktif konut işletmeciliği yapıyor
• Hollanda: Sosyal konut oranı %30
Türkiye’de ise sadece 2024 yılında 70.741 konut teslim edildi. 2023–2028 arasında planlanan 500.000 sosyal konut hedefi ise şu anki gidişle hayal olarak kalacak gibi görünüyor.
Anahtar Parti’den 10 Maddelik Çözüm Paketi
Anahtar Parti olarak konut krizine yönelik çözüm planlarını da açıklayan Üzümcü, şu adımları atacaklarını belirtti:
1. Kamu ve özel tüm projelerde en az %10 sosyal konut zorunluluğu
2. TOKİ ve özel sektör için sosyal konut teşvikleri
3. Yerel yönetimlere kiralık konut stoğu yükümlülüğü
4. Hazine arazilerinin sosyal konuta tahsisi
5. Boş konutların devlet eliyle kiralanabilmesi
6. Uzayan kira davalarının önüne geçilmesi
7. Kira sözleşmelerinin E-Devlet üzerinden yapılması zorunluluğu
8. Kira ödemelerinin sadece banka üzerinden gerçekleştirilmesi
9. Otomatik gelir vergisi stopajı ile vergi yükünün azaltılması
10. Emlak vergilerinde adil ve düzenli güncellemeler
“Barınma Hakkı Kutsaldır”
Açıklamasının sonunda Murat Üzümcü, “Vatandaşın barınma hakkı kutsaldır. Kiracı da ev sahibi de devletin adaletine güvenebilmelidir. Anahtar Parti, bu güveni yeniden tesis etmeye kararlıdır,” ifadeleriyle hem çözüm kararlılıklarını hem de sosyal adalet vurgusunu yineledi.
Yorum Yazın